Закажите бесплатную консультацию
Напишите ваш вопрос или кратко опишите ситуацию,
в которой нужна наша помощь, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Индекс цитирования.
Архитектурная мастерская М2 Контакты:
Адрес: Цвиллинга 46, 204 460000 Оренбург,
Телефон:+7 9033 699–866, Факс:+7 3532 90–55–74, Электронная почта: info@amm2.ru

С дизайн-проектом ремонт дешевле?

Как сделать дешевый ремонт и заработать

С дизайн-проектом ремонт дешевле?

Как сделать дешевый ремонт и заработать

Сегодня расскажем для чего выполняют дизайн-проект, как он помогает людям экономить на ремонте!
Чем занимается дизайнер?
Дизайн-проект можно разделить на 2 вида: первый - "все включено", ремонт проходит без забот; второй - заказ только необходимых чертежей, хоть это и дешевле, но риск что вы допустите ошибку остается.
Рассмотрим полный комплект дизайн-проекта, состоящий из плана расстановки мебели, рабочих чертежей (план монтажа перегородок, демонтажа перегородок, освещения, электрики, потолка, пола, развёртка по стенам), спецификация отделочных материалов, мебели и электрооборудования, 3D-визуализации, сметы на работы. При разработке проекта, дизайнер руководствуется техническим заданием заказчика, принципами эргономики, строительными нормами, и еще очень многими другими вещами, неведомыми простому человеку.
Светлана, дизайнер интерьеров
Техническое задание напоминает анкету, в которой вы рассказываете о своей семье, привычках, хобби, домашних животных, что любите, а что нет, состав, назначение комнат... вплоть до того, что у кого то есть аллергия, или нужно вписать бабушкин сервант в ваш современный интерьер.
Типы дизайн-проектов:
1. Эскизный: планировочное решение (расстановка мебели, демонтаж/монтаж стен при необходимости) и общая концепция стиля квартиры в виде коллажа. Такой проект укажет в каком направлении двигаться заказчику.
2. Технический: комплект строительных чертежей и планировочное решение. Дизайн (выбор моделей мебели и подбор цветов) делает сам заказчик. Все расставлено по уму, коммуникации подведены, но поставить колхозную мебель вы еще сумеете.
3. Дизайн-проект: включает в себя вышеизложенные проекты. Но в этом варианте уже четко видно на визуализациях как будет выглядеть интерьер. С праведного дизайнерского пути могут сбить только строители "Это сделать невозможно" (понимать как "Не хотим делать"), и продавцы в магазинах "Да у меня дома такой же стоит" (понимать как "Покупай, мне план надо выполнить").
4. Дизайн-проект с авторским надзором: гроза всех строителей и "продаванов" в магазинах. Дизайнер поможет подобрать и мебель и свет, и заставит строителей сделать так как надо, при необходимости внесет корректировки, не даст купить плохую мебель или гарнитур. Заказчик получает именно тот интерьер, который он утвердил в проекте.
Какую экономию мне даст дизайн-проект?
Главное в ремонте - затратить минимальное количество денег, времени и нервов при сохранении качества работ. Есть семь способов, благодаря которым дизайнер сэкономит ваши ресурсы:
1
Сразу строить как надо
В новостройках инженерка сделана "лишь бы сдать технадзору", ни о каком удобстве покупателя не идет и речи. Привлекая дизайнера в начале квартирного ремонта - сэкономите 30−40% на переделках, на этапе строительства дома - коммуникации проводятся так, чтобы их не переделывать. Грамотная планировка даст возможность обойтись готовой мебелью, а не делать под заказ.

Важно помнить, что при перепланировке квартиры, планировочное решение должно быть выполнено без нарушений, иначе БТИ не согласует новую планировку, а при продаже квартиры придется вернуть стены в первоначальный вид.
2
Сберечь время
Купив недвижимость и планируя начать ремонт - на переделках, и ожидании финансов на переделки, вы потратите больше времени, чем срок проектирования дизайн-проекта. Если вы арендуете квартиру или живете у родных, или планируете сдавать недвижимость, то время ремонта - деньги.
При экстренных ситуациях дизайнер может за пару дней выполнить планировочное решение, и рабочие начнут ремонт. Далее проектируется ванная и кухня: самые дорогие (в отделке и мебели) и сложные комнаты (коммуникации). И так покомнатно рабочие "идут" за дизайнером.
3
Не тратиться на переделку
Свои ошибки рабочие признают редко, виня всех кроме себя. Очень многие вообще не умеют читать чертежи, или просто их не смотрят а делают "как надо", или "я 30 лет в стройке, мне не нужны эти рисунки дизайнера". Итог - розетки на другой высоте, ламинат положен в другом направлении, сантиметры перепутали с миллиметрами и т.д. Заказчик, как правило, идет на поводу у отделочников, а пожив "с этим" некоторое время - переделывает. Хотите точный дизайн как в проекте - необходим авторский надзор.
Иногда заказчик, насмотревшись картинок в интернете, приходит со своей планировкой, забыв о наличниках на дверях и разместив дверь вплотную к стене, размеры сантехники нереальны и мыться в душевой 50*50 см будет нереально, или шкаф загородит выключатель, дверь будет задевать люстру, а на стенах как бельмо будут видны розетки с тянущимися от нее удлинителями. Дизайнер же укажет все реальные размеры на плане, сохранит верный масштаб и спрячет все розетки. Ошибки в дальнейшем будут исключены.
Светлана, дизайнер интерьеров
4
Не ошибиться с выбором бригады
С бригадой общаться нужно лично, даже которая пришла от знакомого. Если чувствуете что не сработаетесь, лучше найти другую. Не ведитесь на мизерные суммы с короткими сроками. Рабочие могут быть завалены объектами, а ваш объект упускать не хочется. Мизерная сумма станет рыночной после "непредвиденных" работ. Или рабочие просто будут жить на объекте, создавать видимость работы, а весь сезон шабашить по соседям, вам повезет если ремонт еще доделают.
Уже можно не обращать внимание на фото "наших работ", их скачивают с интернета. Отзывы именно на сайте бригады - как правило фейковые, исключение - специальные сайты только с отзывами. Оценить качество работ можно только если показывают объект на котором еще идут ремонтные работы.
Дизайнер, постоянно вертится на стройках, уже по разговору с рабочими он может предостеречь клиента от красивых песен.
5
Уложиться в бюджет
Не всегда самый дорогой стройматериал означает наилучшее качество. Существуют аналоги именитых брендов, без переплаты за бренд и рекламу. Дизайнер подскажет где и на чем можно сэкономить, а на чем лучше не стоит. Зная ваш бюджет на ремонт, никогда не предложит диван за треть всего бюджета. При очень ограниченном бюджете, будут выбираться недорогие решения: натяжной потолок вместо гипсокартонного, Икеа вместо корпусной мебели... Можно подойти с другой стороны: отделка подороже, а мебель подешевле, или наоборот.

Особо недоверчивые клиенты из разряда "куплю мебель сам" могут найти мебель в магазине. Дизайнер сможет заказать то же самое у производителя в 2 раза дешевле или добиться максимальной скидки в магазине.
6
Сэкономить на материалах
Ремонт закончен, осталась упаковка ламината, два рулона обоев и три мешка штукатурки, выбросить жалко, хранить негде, никому не нужно. Сэкономили на дизайнере? Получите мнимую экономию строительными материалами.

При самостоятельном выборе строительных материалов, еще и без дизайн-проекта, вы обязательно переплатите или возьмете не сочетающиеся по цвету/размеру материалы. Чтобы этого избежать, необходимы подробные чертежи: сколько что куда и как будет применяться. Как правило, в дизайн-проекте принимается запас строительных материалов в 10%, что нередко вызывает шок у строителей, привыкших к запасу 20-30%, ведь работать придется аккуратнее, читать инструкции.
7
Поднять стоимость недвижимости при сдаче в аренду или продаже
Интерьер, который подчеркивает достоинства и скрывает недостатки (бывает что несущие стены в квартире построены так, что как ни делай планировочное решение - что-то будет мешать, но дизайнер может сделать акцент внимания на других элементах) всегда намного приятнее покупателю, чем соседская квартира с "евроремонтом", поэтому и небольшой наценке не придаст значения - видно за что платишь.

Самые выигрышные варианты квартиры - это светлые, просторные, с минимально необходимой мебелью, кухня совмещена с гостиной, отдельные спальни.
Стоимость дизайн-проекта?
Стоимость дизайн-проекта редко превышает 10% от бюджета на ремонт, и обычно составляет около 3%. Но экономит на ремонте дизайн-проект в разы больше не только деньги, но и время и нервы.
Студенты и выпускники Вузов просят от 300 руб. за кв.м.
Будьте готовы к любым ошибкам, от незначительных до грубейших.
В институтах не учат ни общению с заказчиками, ни со строителями, ни знакомят со стройматериалами, поэтому за маленькую стоимость своих работ, такой дизайнер будет на вас в прямом смысле учиться.
Разработанный дизайн на бумаге будет выглядеть легко, а его реализация в реальности будет испытанием для строителей и вашего кошелька.
Другое дело когда начинающий специалист делает свою работу бесплатно, честно признаваясь что значительного опыта у него нет.

Дизайнеры со стажем и дизайн студии работают от 700-1500 рублей за квадрат. Здесь вы общаетесь уже со специалистом, получаете грамотный проект и значительную экономию средств и ресурсов.

Светлана, дизайнер интерьеров
Стоимость разработки только рабочих чертежей от Архитектурная мастерская М2 составит 500 руб/м2.

Дизайн проект под ключ с авторским надзором — всего 750 руб/м2.
При больших площадях предусмотрена система скидок.
~
Автор: Шиков Вячеслав

Если материал вам понравился, расскажите о нем друзьям. Спасибо!
comments powered by HyperComments
Читайте также:
Made on
Tilda